/


1 2 3 -4- 5 6 7 8


Филиал Федеральной кадастровой палаты по ЯО
(филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Ярославской области)

Итоги «горячей линии»
по вопросам приёма и выдачи документов
при предоставлении государственных услуг Росреестра

  20 января 2017 года в рамках повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра в филиале Федеральной кадастровой палаты по Ярославской области состоялось телефонное консультирование по вопросам приёма и выдачи документов при предоставлении государственных услуг Росреестра. Публикуем ответы на заданные вопросы.
  Вопрос: Какие документы необходимо представить заявителю для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации при личном обращении?
  Ответ: В соответствии с ч.8 ст.18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ при представлении заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав посредством личного обращения физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность, а представитель физического лица - также нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия, если иное не установлено федеральным законом. Согласно ч.4 ст.18 № 218-ФЗ к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы:
  1. документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель);
  2. документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;
  3. иные документы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.
  Вопрос: В каком случае может быть отказано в приеме заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав?
  Ответ: В соответствии с ч.15 ст.18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ в случае представления заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов в форме документов на бумажном носителе посредством личного обращения в их приеме должно быть отказано непосредственно в момент представления таких заявления и документов, если не установлена личность лица, обратившегося за осуществлением государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе не предъявлен документ, удостоверяющий личность такого лица, или лицо, представляющее заявление и прилагаемые к нему документы, отказалось предъявить документ, удостоверяющий его личность.
  Вопрос: Какова плата за предоставление сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости?
  Ответ: В соответствии с ч.4 ст.63 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно по запросам любых лиц.


Филиал Федеральной кадастровой палаты по ЯО
(филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Ярославской области)

Итоги выездного обслуживания населения за 2016 год

  Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области осуществлял выездное обслуживание населения на территории г. Ярославля с сентября 2013 года.
  Услуга включала в себя прием, обработку и доставку документов для наиболее востребованных услуг Росреестра: регистрации прав на недвижимое имущество, кадастрового учета, предоставления сведений из Единого государственного реестра прав и государственного кадастра недвижимости.
  Спрос на данный вид услуг ежегодно повышался, так за 2016 год филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Ярославской области (далее - Филиал) в ходе выездного обслуживания принял и выдал 400 пакетов документов, что на 40% больше, чем в 2015 году.
  Всего в 2016 году Филиал осуществил выездов по оказанию государственных услуг Росреестра на 6% больше, чем в 2015 году.
  В основном за услугой выездного обслуживания в 2015 году обращались физические лица, а в 2016 году – 45% от общего количества обратившихся составили представители юридических лиц.
  В 2015 году осуществлено 127 выездов к заявителям с целью приёма документов и принято 286 пакетов документов. А в 2016 году осуществлено 142 выезда, принято 400 пакетов, из них 64 выезда к юридическим лицам (200 пакетов) и 78 - к физическим лицам (200 пакетов). Таким образом, в 2016 году услуги по выездному приему документов пользовались спросом и у юридических лиц – крупных правообладателей недвижимости, строительных компаний, нотариусов, агентств недвижимости и банковских услуг, риэлторских компаний, которые ежедневно готовят большое количество документов для совершения сделок с недвижимостью.
  По данным статистики услуги оказались популярны у лиц с ограниченными физическими возможностями, не желающих привлекать для этих целей своих представителей. Так, в 2016 году специалисты филиала учреждения выезжали к ветеранам Великой Отечественной войны и инвалидам I и II групп для приема и выдачи документов 4 раза, в 2015 году - 11 раз.
  Следует отметить, что наиболее востребованной услугой являлся прием документов для регистрации прав собственности (около 99%). За услугой по постановке объектов недвижимости на кадастровый учет как в 2015, так и в 2016 годах обратилось менее 1% заявителей. Услуга получения сведений из Единого государственного реестра прав и государственного кадастра недвижимости не была востребована.



Филиал Федеральной кадастровой палаты по ЯО
(филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Ярославской области)

«Горячая линия»
по вопросам приёма и выдачи документов при предоставлении государственных услуг Росреестра.


В пятницу 20 января 2017 г.
в рамках повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра
с 10 до 12 часов
по телефону 8 (4852) 64-03-00 добавочный 21-11
будет работать «горячая линия» филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области (кадастровая палата по ЯО) по вопросам приёма и выдачи документов при предоставлении государственных услуг Росреестра.
  На вопросы ответит начальник территориального отдела – Некрасов Сергей Владимирович.



 
Личный кабинет на сайте ПФР

  Более 300 граждан Ярославского района с начала года подали заявление о назначении пенсии через «Личный кабинет гражданина» на сайте Пенсионного фонда РФ, еще 400 человек - о выборе способа ее доставки.
  Электронный сервис «Личный кабинет гражданина» был запущен Пенсионным фондом России в начале 2015 года. Личный кабинет гражданина размещен на официальном сайте ПФР, доступ к нему имеют все пользователи, прошедшие регистрацию в Единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА) или на портале госуслуг. К сведению, в каждом учреждении ПФР на территории Ярославской области и г. Ярославль созданы Центры обслуживания ЕСИА, обеспечивающие регистрацию в ЕСИА граждан, обращающихся за услугами в органы ПФР, ранее не прошедших указанную процедуру.
  Чтобы назначить пенсию с помощью электронного сервиса гражданину необходимо зайти в Личный кабинет на сайте ПФР, используя логин и пароль, и в соответствующем разделе указать ряд своих данных, выбрать вид пенсии и способ ее доставки. Заявление о назначении пенсии можно подать за месяц до даты, с которой у гражданина появляется право на пенсию.
  В Личном кабинете отображается вся история обращений гражданина в ПФР. Можно проследить - как меняется статус заявления на назначение пенсии («принято», «рассмотрено» и т.д.). Кроме того, гражданину в личный кабинет приходят уведомления о возможных дальнейших действиях. Так, если Пенсионный фонд располагает всеми документами для назначения пенсии, то в уведомлении будет указано, что пенсия будет назначена и осуществлена ее доставка в соответствии с заявлением. Такой способ обращения за назначением пенсии для лиц, в отношении которых проведена заблаговременная работа, делает необязательным личный визит гражданина в клиентскую службу ПФР, что значительно экономит время заявителя.
  Если какие-то документы необходимые для назначения пенсии отсутствуют, то в уведомлении будет указано, что гражданину следует прийти в территориальный орган ПФР по месту жительства не позднее определенной даты.



 
Почта России доставит выплаты в 5 000 рублей более 167 тыс. ярославских пенсионеров

  В январе 2017 года, помимо пенсии и регулярных социальных выплат, Почта России организует доставку единовременной выплаты в размере 5 000 рублей более 167 тыс. пенсионеров.
  Выплата будет производиться гражданам, постоянно проживающим на территории Российской Федерации и являющимся получателями пенсий по состоянию на 31 декабря 2016 года. Доставка единовременной выплаты будет осуществляться с 13 по 23 января 2017 года на основании документов, которые содержатся в выплатном деле, поэтому дополнительно обращаться в ПФР или подавать заявление не требуется.
  Почтальоны доставят единовременную выплату вместе с пенсией за январь получателям, у которых дата доставки пенсии на дом – с 13 числа и до дня окончания выплатного периода. Пенсионерам, получающим пенсию по графику с 4 по 12 число месяца, выплата 5 000 рублей будет произведена с 13 по 23 января 2017 года также с доставкой на дом. Таким пенсионерам информация о дополнительной дате в январе для осуществления единовременной выплаты будет сообщена при доставке пенсии за декабрь 2016 года.
  Если почтальон не застанет получателя дома, он оставит в почтовом ящике соответствующее уведомление и пенсионер сможет получить единовременную выплату в своем почтовом отделении до 23 января или почтальон доставит ее в феврале вместе с пенсией за февраль.
  При возникновении вопросов клиенты могут обращаться по телефону в свое почтовое отделение, сообщать свои контактные данные и адрес проживания. Узнать контакты своего отделения можно узнать на официальном сайте Почты России www.pochta.ru/offices.

Пресс-служба Отделения ПФР
по Ярославской области



Филиал Федеральной кадастровой палаты по ЯО
(филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Ярославской области)

Итоги «горячей линии» по вопросам определения кадастровой стоимости объектов недвижимости

  16 декабря 2016 года в рамках повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра в филиале Федеральной кадастровой палаты по Ярославской области состоялось телефонное консультирование по вопросам определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. Публикуем ответы на заданные вопросы.
Вопрос: Какие документы должны быть предоставлены в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости?
Ответ: Согласно статье 24.18. Федерального закона «Об оценочной деятельности» к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости прилагаются:
  • кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;
  • нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;
  • документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;
  • отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.
  К заявлению о пересмотре кадастровой стоимости также могут прилагаться иные документы.
Вопрос: Может ли физическое лицо обратиться в суд для установления рыночной стоимости объекта недвижимости или сначала необходимо обращаться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости?
Ответ: Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии.
  Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным.
Вопрос: В течение какого времени в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения о кадастровой стоимости, установленной на основании решения комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости?
Ответ: Орган кадастрового учета осуществляет внесение в государственный кадастр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости, установленной решением комиссии в течение десяти рабочих дней с даты получения сведений о кадастровой стоимости.



Памятка населению
«Использование газового оборудования»


  В связи с участившимися случаями взрывов бытового газа в жилых домах Администрация Туношенского сельского поселения напоминает:

ГАЗОВАЯ ПЛИТА
  Убедитесь, что все краны плиты закрыты и что обеспечивается вентиляция помещения.
  После этого полностью откройте кран на газопроводе к плите (положение крана «открыто»/»закрыто» показывает флажок или риска на кране: если флажок крана поперёк трубы, это означает «закрыто»)   Поднесите зажжённую спичку к газовой горелке, затем откройте краник включаемой горелки. Газ при этом должен загореться во всех отверстиях рассекателя горелки. Горение газа нормальное, если пламя горелки спокойное, голубоватое или фиолетовое, при этом пламя не должно «выбиваться» из-под посуды.
  По окончании пользования горелкой закройте её краник, а по окончании пользования плитой - кран на газопроводе.
  При пользовании духовым шкафом проветрите духовку 2-3 минуты, открыв дверцу.
Поднесите горящую спичку, зажжённый жгутик из бумаги к горелке духовки. Газ должен загореться во всех отверстиях горелки. Убедитесь, что газ горит нормальным пламенем.
  Закройте крышку запального отверстия, а затем дверцу духовки. Через 10-15 минут она равномерно прогреется и будет готова к использованию.
  НЕЛЬЗЯ загромождать газовую плиту посторонними предметами, класть возле неё и в сушильный шкаф легковозгораемые предметы (тряпки, бумагу и т. п.)
  НЕЛЬЗЯ оставлять без присмотра газовую плиту с зажжёнными горелками, а также использовать горелки газовой плиты для обогрева помещения.
  НЕЛЬЗЯ привязывать над газовой плитой верёвки для развешивания белья и других вещей Недопустимо заливание горелок жидкостями.

ПРОТОЧНЫЙ ВОДОНАГРЕВАТЕЛЬ (КОЛОНКА)
  Помещение, где устанавливается колонка, обязательно должно иметь свободный доступ воздуха извне (форточку в окне, щель между полом и дверью) и вентиляционную вытяжку у потолка.
  Необходимо проверить тягу в дымоходе (до розжига), во время пользования путём поднесения зажжённой спички в специальное отверстие колонки, при этом пламя должно втягиваться вовнутрь.
  Использовать газ нужно экономно: без необходимости не включать колонку, регулировать температуру воды в пределах 55 градусов по Цельсию.
  НЕЛЬЗЯ пользоваться газовой колонкой при отсутствии или недостаточной тяге в дымоходе и вентиляционном канале, а также при обратной тяге.
  НЕЛЬЗЯ закрывать щель внизу двери помещений, где установлен водонагреватель, так как прекращение подачи свежего воздуха нарушит необходимый воздухообмен.
  НЕЛЬЗЯ оставлять колонку с зажжённой горелкой без постоянного надзора, а также оставлять открытым газовый кран при незажжённой запальной горелке.
  НЕЛЬЗЯ использовать газовую колонку с неисправной автоматикой безопасности.

КОТЕЛ (ГАЗИФИЦИРОВАННАЯ ПЕЧЬ)
  Если оборудование исправно и тяга в дымоходе хорошая, зажгите запальник. Только при горящем запальнике откройте кран на основной горелке и зажгите её.
  Если горелка погасла, закройте кран, вторично проветрите топку и повторите все операции по розжигу основной горелки. Через 3-5 мин. после включения горелки вторично проверьте тягу.
  Эксплуатация газового котла с неисправной системой автоматики СТРОГО ЗАПРЕЩЕНА!
  Владельцам газифицированных печей необходимо в обязательном порядке проверять шибер и отверстия в нём, которые имеют свойство затягиваться сажей, что в конечном итоге может привести к попаданию угарного газа в помещение.

СЛЕДИТЕ ЗА СОСТОЯНИЕМ ДЫМОХОДА!
  Завал дымохода, разрушение его кладки, попадание посторонних предметов в дымоход могут стать причинами нарушения тяги, при этом продукты сгорания газа попадают в помещение, что приводит к отравлению угарным газом. Неблагоприятные погодные условия: обмерзание оголовков, сильный ветер, туман также могут привести к нарушению тяги в дымоходе.
  Перед пользованием газовым оборудованием необходимо проветрить помещение кухни, открыв форточку в окне.
  При внезапном прекращении подачи газа немедленно закрыть краны горелок газовых приборов.
  При появлении запаха газа необходимо выключить газовые приборы, не зажигать огонь, не включать (выключать) электроприборы, электроосвещение, проветрить помещение. Вызвать газовую аварийную службу.
  Для того, чтобы газовое оборудование работало безотказно, необходимо обеспечивать его исправность и чистоту.
  НЕЛЬЗЯ допускать к пользованию газовыми приборами детей дошкольного возраста или лиц, не знакомых с правилами пользования приборами.
  НЕЛЬЗЯ спать в помещении, где установлено газовое оборудование.
  НЕЛЬЗЯ самостоятельно производить ремонт и переустановку газового оборудования.
ПАМЯТКА ПО БЕЗОПАСНОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ДЫМОХОДОВ
  Напоминаем, что в период, когда происходят резкие колебания температуры наружного воздуха, необходимо быть предельно внимательным при пользовании газовыми приборами с отводом продуктов сгорания в дымоход: газовыми колонками, газовыми котлами, газифицированными печами.
  При сильном ветре, снегопаде, тумане, во время дождя в дымоходах происходит ухудшение тяги или может появиться обратная тяга.
  Нарушение тяги возможно в любой квартире, где имеются газовые приборы с отводом продуктов сгорания в дымоход.
  Причиной отсутствия тяги являются неисправные дымоотводящие каналы, отсутствие приточно-вытяжной вентиляции, наличие в дымоходах строительного мусора, самовольные подключения газовых приборов к вентиляционным и дымоотводящим каналам и т. д.
  Не забывайте проверять наличие тяги до розжига, после розжига (через 4-5 минут) и во время работы газоиспользующего оборудования.
  Отсутствие тяги при работе газовой колонки, печи, котла влечёт за собой отравление угарным газом.
  Особенно внимательно к состоянию дымоотводящих каналов следует относится жителям многоквартирных жилых домов. При обнаружении признаков нарушения в работе системы дымоудаления необходимо немедленно ставить в известность организацию ответственную за управление многоквартирным домом.
  Помните! Владельцы домов и квартир на правах личной собственности должны своевременно обеспечивать проверку дымоотводящих систем!

Газ безопасен
только при соблюдении Правил пользования газом в быту!

Пренебрежение правилами пользования газовыми приборами
может привести к тяжёлым последствиям!



Филиал Федеральной кадастровой палаты по ЯО
(филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Ярославской области)

  Согласно решению Арбитражного суда Ярославской области от 19.01.2015 дело № А82-5014/2014 и постановлению суда кассационной инстанции Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 30.04.2015 дело № А82-5014/2014 признано не действующим Решение собрания представителей Переславского муниципального района Ярославской области от 26.02.2015 № 511 «Об утверждении изменений в генеральный план Пригородного сельского поселения Переславского муниципального района Ярославской области» (далее – Решение). В связи с чем, в государственный кадастр недвижимости внесены изменения в части категории, вида разрешенного использования и адреса земельных участков, включенных в Приложение 4.1 указанного Решения.



Филиал Федеральной кадастровой палаты по ЯО
(филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Ярославской области)

Прямой эфир с представителями кадастровой палаты

  В среду, 7 декабря, в эфире радио «Эхо-Москвы-Ярославль» состоялся прямой эфир с участием специалистов ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области. Тема программы – Как законным способом увеличить земельный участок?
  На вопросы радиослушателей ответили заместители начальника отдела кадастрового учета Татьяна Обижаева и Людмила Семенова. Радиослушателей интересовали вопросы, связанные с кадастровым учетом земельных участков, кадастровыми работами, исправлением кадастровых ошибок, перераспределением земель. Некоторые вопросы радиослушателей приведены ниже.
Вопрос: Что такое межевание земель? И для чего оно необходимо?
Ответ: На сегодняшний день в законе о кадастре такое понятие как «межевание» отсутствует. Вероятно, речь идет о кадастровых работах, которые заключаются в подготовке документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о земельном участке.
  В результате кадастровых работ земельный участок приобретает координаты в системе координат, установленной на территории субъекта РФ, которые дают возможность установить его точное местонахождение, уточняется его площадь и границы. При уточнении местоположения границ земельного участка в обязательном порядке проводится согласование местоположения границ для дальнейшего исключения спора по границам земельного участка. Указанные работы осуществляет кадастровый инженер.
Вопрос: Как исправить ошибку в государственном кадастре недвижимости?
Ответ: В соответствии с положениями закона о кадастре в государственном кадастре недвижимости могут быть выявлены два вида ошибок: технические и кадастровые. Техническая ошибка - это ошибка допущенная органом кадастрового учета. Кадастровая - это воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. То есть ошибка признается кадастровой, если неверные данные содержались в документах, которые были предоставлены в орган кадастрового учета.
  Закон о кадастре предусматривает три варианта исправления кадастровых ошибок:
  • в порядке, установленном для учета изменений объекта недвижимости для этого правообладателю объекта недвижимости необходимо обратиться в орган кадастрового учета с соответствующими документами (например, исправление ошибки в описании местоположения границ земельного участка требуется межевой план).
  • в порядке информационного взаимодействия, здесь орган власти направляет соответствующие документы необходимые для исправления такой ошибки в орган кадастрового учета самостоятельно;
  • на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (вне зависимости от причин ее возникновения).
  Если кадастровая ошибка выявляется органом кадастрового учета, то принимается решение о необходимости устранения такой ошибки, которое направляется заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном законом порядке.
Вопрос: Возможно ли увеличить земельный участок путем его «прирезки»?
Ответ: "Прирезкой" в народе называют увеличение фактической площади участка за счет самовольно занятых земель. В настоящее время Земельным Кодексом РФ предусмотрено увеличение площади земельного участка путем образования нового земельного участка путем перераспределения земель и земельных участков, находящихся в частной собственности.
  Прежде чем принять для себя решение об увеличении своего участка таким способом, следует обратить внимание на следующее: уточнены границы вашего земельного участка или нет. Поскольку при уточнении границ допускается отклонение от площади земельного участка, содержащейся в кадастре на предельный минимальный размер в большую сторону который устанавливается органом местного самоуправления либо если таковой не установлен то 10%.
  Если такое увеличение площади по какой–то причине не приемлемо, то необходимо обратиться в орган местного самоуправления с соответствующим заявлением о перераспределении земельного участка и земель.



Филиал Федеральной кадастровой палаты по ЯО
(филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Ярославской области)

Вниманию заинтересованных лиц,
желающих воспользоваться
государственными услугами Росреестра!

  Филиал Федеральной кадастровой палаты по Ярославской области (ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЯО) сообщает, что с 08.12.2016 территориальный отдел № 3 (г. Ростов, Ростовский МР) филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области будет осуществлять деятельность по приему-выдаче документов на предоставление государственных услуг Росреестра только по предварительной записи.   Ранее на оказание услуг по предварительной записи перешли подразделения филиала в городах Ярославле, Рыбинске, Угличе и Тутаеве.
  Вместе с тем, услуги Росреестра теперь предоставляются государственным автономным учреждением Ярославской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» под брендом «Мои документы» (далее – МФЦ), подразделения которого имеются во всех городах и муниципальных районах области.

Телефоны справочной и консультационной службы МФЦ:

8 (4852) 49-09-09

8 (800) 100-76-09



Филиал Федеральной кадастровой палаты по ЯО
(филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Ярославской области)

«Горячая линия»
по вопросам кадастровой стоимости объектов недвижимости

  В пятницу 16 декабря 2016 г.
в рамках повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра
с 10 до 12 часов
по телефону +7 (4852) 64-03-00, добавочный 21-11
будет открыта «горячая линия» филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области по вопросам определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.
  На вопросы ответит начальник отдела определения кадастровой стоимости филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области Елена Старенкова.



Филиал Федеральной кадастровой палаты по ЯО
(филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Ярославской области)

Сделки с недвижимостью стали более безопасными

  С 15 июля 2016 года в России вместо свидетельства о государственной регистрации прав собственности на недвижимость выдается выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ним. Основанием для отмены служат поправки, внесенные в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
  Что же изменилось после отмены свидетельства? Свидетельство не давало покупателю полной гарантии в том, что продавец действительно обладает правами собственности на объект недвижимости. Бумажное свидетельство можно подделать, и поэтому всегда был риск стать жертвой мошенников. Кроме того, даже в подлинном свидетельстве информация могла устареть. Например, если с момента его получения в праве собственности возникли обременения.
  Именно по этой причине на рынке недвижимости среди покупателей и их представителей сложилась практика запрашивать выписки из Единого государственного реестра прав (ЕГРП). Такие выписки легко получить любому заинтересованному лицу, информация в них актуальна. Главное же преимущество выписки в том, что в подлинности сведений в ней не может быть никаких сомнений, так как человек получает ее непосредственно от государственного органа, а не от третьих лиц.
  Возможность получать выписки из ЕГРП существует уже несколько лет. Однако не все знали о ней, многие продолжали по традиции при совершении сделки использовать информацию из свидетельств о праве собственности. После отмены свидетельств этот небезопасный способ подтверждения прав собственности заменен на более надежный.
  Свидетельства о государственной регистрации прав, которые были выданы до 15 июля 2016 года, менять не нужно. Эти документы подтверждают факт регистрации возникновения и перехода права на дату, указанную в них как дата выдачи.
В целом в работе ни юристов, ни риелторов, ни в действиях граждан при сделках с недвижимостью от изменения формы документа, удостоверяющего право собственности, ничего не изменилось.
  Выписка представляет собой документ, подтверждающий актуальность сведений об объекте недвижимости. Документ удостоверяет, что на указанную в нем дату выдачи за определенным лицом зарегистрировано право на конкретный объект недвижимости, о чем в ЕГРП в соответствующий день сделана регистрационная запись под соответствующим номером. Выписка действует бессрочно, однако фиксирует положение дел с регистрацией прав на объект недвижимости именно на дату выдачи. Документ можно получить как в бумажном, так и электронном виде. Стоимость выписки из ЕГРП: в бумажном виде для физических лиц – 200 рублей, для юридических – 600. В электронном виде – 150 и 300 рублей соответственно.
  Отмена выдачи свидетельств о государственной регистрации прав не изменяет сроки оказания услуги по регистрации прав – до 10 рабочих дней. Пошлины за оформление прав также не меняются, 2 тысячи рублей для физических лиц, а для юридических лиц — 22 тысячи рублей.
  Документы на регистрацию можно будет также подать в электронном виде или обратиться в офисы МФЦ или Федеральной кадастровой палаты.



Филиал Федеральной кадастровой палаты по ЯО
(филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Ярославской области)

Получите государственные услуги, не выходя из дома

  Филиал Федеральной кадастровой палаты по Ярославской области давно и успешно оказывает услугу по выездному приему документов на территории г. Ярославля. Практика показала, что услуга является востребованной, поступает большое количество звонков от желающих подробнее узнать об этой услуге. О том, как заказать выезд специалиста на дом, какие виды государственных услуг оказываются и в какой форме ответит Ирина Минаева, заместитель начальника межрайонного отдела ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области.
  Каков порядок оказания услуги по выездному приему документов, стоимость услуги?
  Порядок оказания услуги утвержден приказом Федеральной кадастровой палаты от 20.09.2013 № П/146 и на сегодняшний день остается неизменным. Для физического лица прием одного пакета документов стоит 1 тыс. руб., для юридического лица – 1,5 тыс. руб.
  Следует отметить, что услуга оказывается бесплатно в отношении объектов недвижимости, правообладателями которых являются инвалиды и ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды I и II групп.
  Где можно получить реквизиты для оплаты услуги по выездному приему?
  Бланки квитанций и образец заявления по предоставлению услуги можно найти на сайте ФГБУ «ФКП Росреестра» (kadastr.ru) в разделе «Деятельность – Выездное обслуживание». Кроме того, бланки квитанций можно получить в офисе приема документов филиала учреждения по адресу: г. Ярославль, ул. Пушкина 14а.
  Сколько времени проходит от подачи заявки до приезда специалиста на дом?
  После получения квитанции об оплате услуги в течение рабочего дня с заявителем согласовывается время приезда специалиста, а сам выезд обычно осуществляется на следующий день.



Филиал Федеральной кадастровой палаты по ЯО
(филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Ярославской области)

В 2017 году заканчивается «дачная амнистия»

  «Дачная амнистия» – упрощённая процедура регистрации прав собственности на отдельные виды индивидуальных жилых домов, земельных участков и расположенных на них построек.
Такое «народное название» получил Федеральный закон от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ, вступивший в силу 1 сентября 2006 года.
  Целью «дачной амнистии» являлась помощь добросовестным владельцам наименее затратно зарегистрировать права на принадлежащую им недвижимость, поскольку загородные объекты, оказавшиеся в собственности граждан или переданные им на праве пользования в советские времена, принадлежат им лишь фактически, совершать сделки с таким имуществом невозможно.
  В 2017 году утрачивает силу ряд положений законодательства об упрощённом порядке оформления прав физических лиц на отдельные объекты недвижимости. Права на недвижимое имущество будут регистрироваться в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
  В чем же отличие? Действующее законодательство допускает регистрацию права собственности на объект недвижимости без проведения кадастровых работ и кадастрового учёта. Гражданину нужно только подать декларацию об объекте. Такой упрощенный порядок касается объектов, расположенных на дачном или садовом участке, либо объектов, для строительства которых не требуется разрешение (гараж, баня и т.п.).
  С 1 января 2017 года регистрация прав на такие объекты будет невозможна без проведения их кадастрового учёта. То есть, если сейчас еще можно зарегистрировать по декларации права собственности на дачный домик или гараж, то после Нового года придется вызывать кадастрового инженера и предварительно ставить свое имущество на кадастровый учет.
  Следует отметить, что с начала реализации закона о «дачной амнистии» зарегистрировано уже около 12 миллионов прав граждан на отдельные объекты недвижимости.
  Очевидным плюсом регистрации права собственности на садовые дома является возможность совершать с ними любые сделки – купли-продажи, дарения, мены, а также возможность их завещания. Таким образом, зарегистрированное строение имеет большую ликвидность на рынке недвижимости.
Владельцу зарегистрированного имущества проще взаимодействовать с нотариусами, страховщиками, инженерными и коммунальными службами.
Еще одним доводом в пользу регистрации прав на садовые дома является возможность ипотечного кредитования, то есть получения заемных средств под залог недвижимости.   Кроме этого, регистрация дачного или садового дома до 1 января 2017 года потребует всего 3 документа:
  • правоустанавливающий документ на земельный участок, если права на него еще не зарегистрированы в едином государственном реестре прав;
  • декларация на постройку;
  • заявление на регистрацию;
Декларация на постройку готовится самостоятельно. Ее форму можно найти на сайте Росреестра либо получить в территориальном органе ведомства. Кроме того, необходимо будет оплатить госпошлину.

Получить дополнительную справочную информацию
можно по телефону
единой справочной службы Росреестра:

8 800 100 34 34.



Объявление

    09 декабря 2016 года в 14-00 (время московское) в здании администрации Туношенского сельского поселения по адресу с.Туношна, ул. Школьная дом 3 кабинет №1 (второй этаж) состоятся публичные слушания по проекту решения «О бюджете Туношенского сельского поселения на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов». Проводятся они открыто с участием представителей общественности и средств массовой информации в целях выявления и учета общественного мнения и общественно значимых интересов жителей поселения. В них вправе принять участие все желающие. Порядок проведения публичных слушаний утвержден постановлением Администрации Туношенского сельского поселения № 482 от 03.11.2016.
  Проект решения муниципального совета Туношенского сельского поселения « о бюджете Туношенского сельского поселения на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов» и материалы к нему размещены на нашем сайте В разделе Бюджет



Филиал Федеральной кадастровой палаты по ЯО
(филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Ярославской области)

Итоги «горячей линии»
по вопросам постановки объектов недвижимости
на государственный кадастровый учет

  21 ноября 2016 года в рамках повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра в филиале Федеральной кадастровой палаты по Ярославской области состоялось телефонное консультирование по вопросам постановки объектов недвижимости на кадастровый учёт. Публикуем ответы на заданные вопросы.
  Вопрос: Какие документы необходимо представить в кадастровую палату для раздела принадлежащего мне на праве собственности земельного участка?
  Ответ: В орган кадастрового учета необходимо представить заявление и межевой план, который представляет собой документ, составленный на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке, в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
  Для изготовления необходимого межевого плана следует обратиться к кадастровому инженеру. Это индивидуальный предприниматель или лицо, выступающее представителем коммерческой организации, предоставляющий услуги на платной основе. Выбрать кадастрового инженера Вы можете с помощью электронного сервиса «Реестр кадастровых инженеров», который размещен на портале государственных услуг Росреестра www.rosreestr.ru.
  Вопрос: Сосед поставил забор на моем участке, что делать?
  Ответ: Если Ваш участок прошел процедуру межевания и поставлен на государственный кадастровый учет, т.е. граница его установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, то точное местоположение границ Вашего участка можно определить путем выноса поворотных точек земельного участка на местность. Для этого обратитесь к любому кадастровому инженеру, который и проведет данную процедуру. В случае подтверждения указанного факта Вы вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий пользования земельным участком путем переноса (сноса) забора.
  Если же граница участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, то Вы можете уточнить границы своего участка и согласовать смежную границу с соседом. В случае недостижения согласия и возникновения спора, обратитесь в суд с иском об установлении границы земельного участка.
  Вопрос: Как правильно оформить самовольно пристроенную к частному дому кухню?
  Ответ: В данном случае имеет место реконструкция объекта недвижимости - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.
  Перед проведением работ по реконструкции следует обратиться в орган местного самоуправления за получением разрешения на реконструкцию. После выполнения комплекса работ по реконструкции и внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении объекта недвижимости, необходимо получить разрешение на ввод дома в эксплуатацию, также обратившись в орган местного самоуправления. После получения разрешения следует обратиться в регистрирующий орган - Управление Росреестра, для регистрации права собственности на данный жилой дом.



 
Единовременная выплата 5000 рублей
в январе 2017 года

  Управление Пенсионного фонда РФ в Ярославском муниципальном районе Ярославской области напоминает, что в январе 2017 года всем гражданам, постоянно проживающим на территории Российской Федерации и являющимся по состоянию на 31.12.2016 получателями пенсий, будет произведена единовременная денежная выплата в размере 5000 рублей.
  Обращаем Ваше внимание, что обращаться в Пенсионный фонд и подавать заявление не требуется.
  Доставка данной выплаты будет осуществляться в январе 2017 года вместе с пенсией. Если январская пенсия была доставлена раньше, например, в декабре 2016 года, доставка единовременной денежной выплаты будет произведена дополнительно в течение января 2017 года.



Увеличивается процент подачи заявлений
на предоставление государственных услуг через Интернет.


  Управление Пенсионного фонда Ярославского муниципального района отмечает, что всё активнее жители района используют сайт ПФР для получения государственных услуг. Напоминаем, что для удобства граждан в клиентской службе Управления Пенсионного фонда в Ярославском районе специалисты проводят регистрацию на портале госуслуг. Кроме того, получить учетную запись на портале можно в любом многофункциональном центре (МФЦ) г. Ярославля, в Ярославском районе это можно осуществить в Туношенском территориальном подразделении МФЦ.
  В настоящее время через сайт Пенсионного фонда России можно:
  • получить информацию о сформированных пенсионных правах;
  • получить выписку о состоянии индивидуального лицевого счета;
  • назначить пенсию, изменить способ ее доставки;
  • подать заявление о назначении ЕДВ;
  • подать заявление о выдаче государственного сертификата на материнский семейный капитал (МСК), о распоряжении средствами МСК, о единовременной выплате из средств МСК (25000 руб.);
  • получить информацию о размере (остатке) материнского капитала, заказать справку о размере (остатке) материнского капитала;
  • получить информацию и заказать справку о размере пенсии и установленных социальных выплатах;
  • рассчитать будущую страховую пенсию с учетом сформированных пенсионных прав;
  • контролировать уплату страховых взносов работодателем;
  • узнать, кто страховщик по формированию пенсионных накоплений, и многое другое.
  Помимо этого, сайт Пенсионного фонда позволяет без регистрации направить обращение в ПФР, записаться на прием, заказать ряд документов.
  По отдельным вопросам из перечисленного перечня (назначение ЕДВ, выдача сертификата на МСК, распоряжение средствами МСК) после подачи заявления гражданину в течение 5 дней необходимо обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда России, куда было направлено электронное заявление, и представить документы личного хранения. Перечни документов для назначения ЕДВ, получения сертификата на материнский капитал и распоряжения его средствами размещены на сайте ПФР в соответствующих разделах. При визите в ПФР гражданам необходимо иметь при себе документ, удостоверяющий личность, и свидетельство обязательного пенсионного страхования («зеленая карточка» со СНИЛС). Документы на назначение пенсии (если гражданин заблаговременно, до наступления права на пенсию, обращался в ПФР для формирования макета пенсионного дела) уже имеются в Управлении ПФР — в таком случае достаточно подать заявление через Личный кабинет. Пенсионный фонд России рекомендует запланировать визит в удобное время с помощью электронного сервиса предварительной записи на прием, также размещенного на сайте ПФР.

По всем возникающим вопросам обращаться по телефонам:
(4852) 67-33-44, (4852) 67-33-20.



 
Заявления на выплату
25 000 рублей из средств материнского капитала
принимаются только до 30 ноября

  Пенсионный фонд продолжает выплату из средств материнского капитала в размере 25 000 рублей. По состоянию на сегодняшний день Управлением ПФР Ярославского муниципального района принято около 1 тыс. заявлений; по данным заявлениям перечислено уже более 20 млн. рублей.
  Напомним, что Федеральным законом от 23 июня 2016 181-ФЗ «О единовременной выплате за счет средств материнского (семейного) капитала в 2016 году» предоставлена возможность владельцам государственных сертификатов на материнский (семейный) капитал, проживающим на территории Российской Федерации, получения единовременной выплаты в размере 25 000 рублей или фактического остатка средств материнского (семейного) капитала, но не более 25 000 рублей в случае, если право на дополнительные меры государственной поддержки возникло, либо возникнет по 30 сентября 2016 года включительно независимо от срока, истекшего со дня рождения, либо усыновления второго, третьего ребенка или последующих детей.
  Заявление о предоставлении единовременной выплаты подается в территориальный орган ПФР либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг не позднее 30 ноября 2016 года.



 
Продлен срок действия программы
по материнскому капиталу

  Управление Пенсионного фонда РФ в Ярославском муниципальном районе Ярославской области напоминает о продлении Программы о материнском (семейном) капитале (далее - МСК). Для поддержки семей с двумя и более детьми Правительство России с 2007 года реализует данную программу. Размер материнского капитала в 2016 году составляет 453 026 рублей. Ребёнок, который дает право на материнский капитал должен быть рожден или усыновлен до 31 декабря 2018 года. При этом сроки получения сертификата и распоряжения средствами МСК не ограничены.
  Сертификат на материнский капитал можно получить в Пенсионном фонде России по месту жительства в любой удобный для семьи период. Для получения сертификата мама и ребенок, дающий право на МСК, должны быть гражданами Российской Федерации.
  Распорядиться средствами МСК можно по следующим направлениям:
  • улучшение жилищных условий семьи (ипотека, жилищный кредит, прямая покупка жилья),
  • образование детей (в том числе содержание в детском саду),
  • увеличение будущей накопительной пенсии мамы),
  • оплата товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.
  Распорядиться средствами МСК можно через три года с даты рождения или усыновления второго ребенка. Однако, при направлении средств на первоначальный взнос или погашение кредитов (займов) на приобретение или строительство жилья, а также на приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, можно обратиться в ПФР независимо от возраста ребенка.



Филиал Федеральной кадастровой палаты по ЯО
(филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Ярославской области)

Итоги основной деятельности
филиала федеральной кадастровой палаты
за 9 месяцев 2016 года

  За 9 месяцев текущего года специалистами кадастровой палаты поставлено на государственный кадастровый учет 27795 объектов недвижимости, из них: 13759 земельных участков и 14036 объектов капитального строительства.
  Предоставлено сведений о 182355 земельных участках, внесенных в государственный кадастр недвижимости (из них на бесплатной основе – 160495), о 154292 объектах капитального строительства (из них на бесплатной основе –139099).
  Предоставлено сведений о 176986 объектах недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре прав (из них без взимания платы – 155589).
  Сведения о границах муниципальных образований, а их в области насчитывается 100 единиц, внесены полностью. Вместе с тем, отсутствуют сведения о границах субъектов Российской Федерации (6 частей границ между субъектами). Кроме этого, на 01.10.2016 внесены сведения в отношении границ 19 населенных пунктов (в текущем году о 2-х из них) из 6063 имеющихся в области.
  Также в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о границах 31 территориальной зоны, 4003 границы зон с особыми условиями использования территорий, иных территорий и зон (их них 1457 границ установлено в 2016 году).
  Вместе с тем, в текущем году значительно увеличилось количество земельных участков, местоположение границ которых установлено в соответствии с требованиями действующего законодательства (т.е. с «уточненной площадью») и составило 362505 ед. (345880 ед. в 2015 г).
  Количество земельных участков, местоположение границ которых не установлено (т.е. поставлено на учет с «декларированной площадью») 299996 ед. (303977 ед. в 2015 г).



Филиал Федеральной кадастровой палаты по ЯО
(филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Ярославской области)

сообщает о закрытии офисов приёма-выдачи документов

  Филиал федеральной кадастровой палаты по Ярославской области (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области) сообщает о прекращении с 22 ноября 2016 года деятельности по приему-выдаче документов на предоставление государственных услуг Росреестра и закрытию офиса приема-выдачи документов на территории Гаврилов-Ямского муниципального района (офис расположен по адресу: г. Гаврилов-Ям, ул. Комарова, д. 3), а также с 24 ноября 2016 года - офиса приема-выдачи документов на территории Даниловского муниципального района (офис расположен по адресу: г. Данилов, ул. Ленина, д. 12).
  Для получения государственных услуг Росреестра заявители могут обратиться в государственное автономное учреждение Ярославской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» под брендом «Мои документы» (далее – МФЦ) по адресам:

г. Гаврилов-Ям, ул. Кирова, д. 3:
г. Данилов, ул. Володарского, д. 64


Справочная и консультационная служба МФЦ:

8 (4852) 49-09-09, 8 (800) 100-76-09




Филиал Федеральной кадастровой палаты по ЯО
(филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Ярославской области)

«Горячая линия»
по вопросам постановки объектов недвижимости
на государственный кадастровый учет

 
В понедельник 21 ноября 2016 г.

в рамках повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра
с 10 до 12 часов
по телефону 8(4852) 64-03-00, добавочный 21-11

будет открыта «горячая линия» филиала Федеральной кадастровой палаты по Ярославской области по вопросам постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет.
На ваши вопросы ответит заместитель начальника отдела кадастрового учета филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» Татьяна Обижаева.



Филиал Федеральной кадастровой палаты по ЯО
(филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Ярославской области)

Итоги «горячей линии»
по вопросам определения
кадастровой стоимости объектов недвижимости

  9 ноября 2016 года в рамках повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра в филиале Федеральной кадастровой палаты по Ярославской области состоялось телефонное консультирование по вопросам определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, Публикуем ответы на заданные вопросы.
Когда была проведена последняя оценка объектов недвижимости по Ярославской области?   Государственная кадастровая оценка объектов недвижимости по Ярославской области проведена в 2012 году (по состоянию на 12.07.2012).
  Работы по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости проведены в соответствие с положениями Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Заказчик работ - Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), исполнитель работ по государственной кадастровой оценке – Ярославский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».
  Результаты государственной кадастровой оценки объектов недвижимости утверждены постановлением Правительства Ярославской области от 11.12.2012 № 1404-п «Об утверждении результатов государственной оценки объектов недвижимости (за исключением земельных участков), расположенных на территории Ярославской области» и внесены в ГКН в соответствии с пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
Что такое государственная кадастровая оценка и как она формируется?
  Государственная кадастровая оценка это ряд действий, включающих в себя:
  • принятие решений о проведении государственной кадастровой оценки;
  • формирование перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке (осуществляется органом кадастрового учета по состоянию на дату указанную в решении о проведении государственной кадастровой оценки);
  • отбор исполнителя работ по определению кадастровой стоимости и заключение с ним договора на проведение оценки;
  • определение кадастровой стоимости и составление отчета об определении кадастровой стоимости;
  • экспертиза отчета об определении кадастровой стоимости;
  • утверждение результатов определения кадастровой стоимости;
  • внесение результатов определения кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости.
Куда и в каком порядке обращаться за разъяснениями по кадастровой стоимости?
  За разъяснениями по вопросам определения кадастровой стоимости можно обратиться в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области по адресу: г. Ярославль ул. Пушкина, д. 14а, с письменным обращением, имеется также возможность записи на личный прием к начальнику отдела определения кадастровой стоимости по телефону: 30-57-97.



Филиал Федеральной кадастровой палаты по ЯО
(филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Ярославской области)

Совместное сотрудничество – залог успеха!

  Специалистами филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области посредством анкетирования был проведен анализ взаимодействия Федеральной кадастровой палаты с кадастровыми инженерами, осуществляющими деятельность на территории Ярославской области.
  Целью проведенного мониторинга явилось повышение эффективности работы в данном направлении и как следствие, улучшение качества и доступности услуг, предоставляемых гражданам и юридическим лицам, органами Росреестра.
  В настоящий момент на территории Ярославской области кадастровую деятельность осуществляют более 400 кадастровых инженеров, которые сдали квалификационный экзамен и получили квалификационный аттестат.
  В настоящем анкетировании приняли участие 45 кадастровых инженеров
  Наиболее удобными формами для взаимодействия кадастровые инженеры назвали информационные письма, направляемые кадастровым инженерам посредством электронной почты и почтовым отправлением – 84%, консультации, осуществляемые при личном приеме – 84% и рабочие встречи, совещания – 80%.   Наименее актуальными кадастровые инженеры считают информационные сообщения, размещенные на информационных стендах в пунктах приема документов – 9%.
  Количество кадастровых инженеров, удовлетворенных организованными способами взаимодействия с органом кадастрового учета составило 78 % , все формы взаимодействия с органом кадастрового учета доступны 87 % кадастровых инженеров от общего количества человек, участвующих в опросе.
  В целях улучшения взаимодействия с кадастровыми инженерами специалистами кадастровой палаты на регулярной основе проводятся совещания по тематике, интересующей специалистов рынка недвижимости, ежедневные консультации по телефону и консультирование по общим вопросам кадастрового учета, рассмотрение письменных обращений, проверка форматно-логического контроля межевых и технических планов в тестовом контуре АИС ГКН, размещение актуальных сведений на информационных стендах, на официальном сайте кадастровой палаты.
  Успешное взаимодействие специалистов рынка недвижимости со специалистами Росреестра позволяет оптимизировать процедуры кадастрового учета и государственной регистрации прав, облегчает ведение бизнеса, улучшает качество предоставления услуг населению и как следствие является важным фактором улучшения инвестиционного климата в стране.



 
Единовременную выплату в размере 5 000 рублей
пенсионеры получат вместе с пенсией за январь


  Единовременную компенсационную выплату в размере 5 000 рублей пенсионеры получат вместе с пенсией за январь 2017 года. Выплата будет носить беззаявительный характер - обращаться в Пенсионный фонд или подавать заявление не нужно.
  Единовременная выплата будет осуществлена пенсионерам, которые получают пенсию по линии Пенсионного фонда России, постоянно проживающим на территории Российской Федерации.
  В 2016 году все виды пенсий, которые выплачивает ПФР, были проиндексированы на 4%, при этом страховые пенсии индексировались у неработающих пенсионеров. Единовременная выплата поможет компенсировать пенсионерам рост потребительских цен в условиях ограниченных финансовых возможностей бюджета.
  Что касается дальнейшей индексации пенсий важно отметить, что Правительством РФ принято решение с 2017 года вернуться к прежнему порядку индексации, т. е. в полном объеме, исходя из фактической инфляции за прошлый год для страховых пенсий и по росту уровня прожиточного минимума пенсионера для пенсий по гособеспечению.
  Проект основных характеристик бюджета Пенсионного фонда России на 2017–2019 гг. предусматривает увеличение пенсий в соответствии с базовым пенсионным законодательством.
  Таким образом, уже 1 февраля 2017 года страховые пенсии неработающих пенсионеров будут проиндексированы исходя из индекса роста потребительских цен за 2016 год. Индексация пенсий по государственному пенсионному обеспечению, включая социальные пенсии, с 1 апреля 2017 будет проведена с учетом индекса роста прожиточного минимума пенсионера за 2016 год.

Пресс-служба Отделения ПФР
по Ярославской области



 
30 ноября – последний день для подачи заявления
на получение единовременной выплаты
из средств материнского капитала


  Воспользоваться правом на получение единовременной выплаты в размере 25 тыс. рублей из средств материнского капитала могут все семьи, которые получили право на материнский сертификат до 30 сентября 2016 года и не использовали всю сумму материнского капитала на основные направления.
  Заявление необходимо подать не позднее 30 ноября 2016 года.
  Заявление можно подать как в клиентских службах ПФР и МФЦ, так и в электронном виде через Личный кабинет гражданина на сайте Пенсионного фонда. Направлять электронное заявление надо в территориальный орган ПФР, который выдал сертификат. При подаче электронного заявления личное посещение клиентской службы не требуется.
  В заявлении указывается серия и номер сертификата на материнский капитал и реквизиты счета, на который в двухмесячный срок единым платежом будут перечислены 25 тыс. рублей либо меньшая сумма, если остаток материнского капитала составляет менее 25 тыс. рублей.
  Пенсионный фонд просит владельцев сертификатов на материнский капитал внимательно проверять правильность заполнения банковских реквизитов, куда должны быть перечислены средства. Банковский счет должен принадлежать владельцу материнского сертификата.
  Напомним, все услуги и сервисы, предоставляемые ПФР в электронном виде, объединены в один портал на сайте Пенсионного фонда – es.pfrf.ru. Чтобы получить услуги ПФР в электронном виде, необходимо иметь подтвержденную учетную запись на едином портале государственных услуг. Если гражданин уже зарегистрирован на портале, необходимо использовать логин и пароль, указанные при регистрации.

Пресс-служба Отделения ПФР
по Ярославской области



 
О повышении фиксированной выплаты
к страховой пенсии лицам, на иждивении которых
находятся нетрудоспособные члены семьи


  Получателям страховой пенсии по старости (инвалидности), на иждивении которых находятся нетрудоспособные члены семьи (дети, не достигшие возраста 18 лет, а также дети, обучающиеся по очной форме обучения по основным образовательным программам в организациях, осуществляющих образовательную деятельность) устанавливается повышение фиксированной выплаты.
  Повышение фиксированной выплаты устанавливается до совершеннолетия детей независимо от факта учебы и нахождения на иждивении. Если нетрудоспособный иждивенец обучается по очной форме обучения по основным образовательным программам в организациях, осуществляющих образовательную деятельность - то на период учебы, но не дольше чем до достижения им возраста 23 лет.
  Указанное повышение устанавливается на каждого нетрудоспособного члена семьи, но не более чем на 3-х нетрудоспособных членов семьи, при этом за одного и того же ребенка повышение фиксированной выплаты возможно установить к страховой пенсии обоих родителей.
  Размер фиксированной выплаты с 1 февраля 2016 года составляет 4558,93 руб.
  Лицам, на иждивении которых находятся нетрудоспособные члены семьи, фиксированная выплата с учётом повышения составляет:
  • на 1 иждивенца – 6078,58 руб. (4558,93 руб. + 1519,65 руб.)
  • на 2 иждивенцев – 7598,23 руб. (4558,93 руб. + 3039,30 руб.)
  • на 3 иждивенцев – 9117,88 руб. (4558,93 руб. + 4558,95 руб.)
  Для установления повышения фиксированной выплаты необходимо представить свидетельство о рождении ребенка, а на нетрудоспособных иждивенцев, достигших совершеннолетнего возраста - документы об учебе и подтверждении факта нахождения на иждивении родителя.
  Названное повышение может быть прекращено в случае, если студент отчислен из организации, осуществляющей образовательную деятельность, если ему представлен академический отпуск в связи с призывом на военную службу или произведен перевод на иную форму обучения.
  Во избежание переплаты пенсии, сумма которой будет удерживаться из пенсии, пенсионер обязан не позднее следующего рабочего дня после изменения статуса нетрудоспособного иждивенца сообщить об этом в территориальное управление ПФР.

Пресс-служба Отделения ПФР
по Ярославской области



 
Продолжается отчетная кампания для плательщиков страховых взносов

  Управления ПФР принимают от работодателей Единую форму отчетности в ПФР за девять месяцев 2016 года.
  Напомним, Единую отчетность необходимо представлять в территориальные органы ПФР ежеквартально не позднее 15-го числа второго календарного месяца в бумажном виде, а в форме электронного документа – не позднее 20 числа второго календарного месяца следующего за отчетным периодом (кварталом, полугодием, девятью месяцами и календарным годом). Если последний день срока приходится на выходной или нерабочий праздничный день, то днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день. Таким образом, последними датами сдачи отчетности за девять месяцев в 2016 году в бумажном виде являются 15 ноября, а при подаче отчетности в электронном виде – 21 ноября.
  В отношении плательщиков страховых взносов, нарушивших сроки представления отчетности, законодательство предусматривает применение штрафных санкций. Пенсионный фонд России призывает работодателей не делать этого в последний день. Если численность сотрудников превышает 25 человек, отчетность необходимо представлять в электронном виде с электронно-цифровой подписью.
  Программы для подготовки и проверки Единой формы отчетности, которые в значительной степени облегчают процесс подготовки и сдачи отчетности для плательщиков страховых взносов, размещены в свободном доступе на сайте Пенсионного фонда www.pfrf.ru в разделе «Электронные сервисы». Кроме того, можно воспользоваться электронным сервисом ПФР «Кабинет страхователя». Здесь размещены все формы документов, форматы данных, правила проверки отчетности. В Кабинете можно посмотреть реестр платежей, получить справку о состоянии расчетов, оформить платежное поручение, рассчитать страховые взносы, выписать квитанции и многое другое в режиме реального времени.
! В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2015 года №385-ФЗ «О приостановлении действия отдельных положений законодательных актов Российской Федерации, внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и особенностях увеличения страховой пенсии, фиксированной выплаты к страховой пенсии и социальных пенсий».

Пресс-служба Отделения ПФР
по Ярославской области



 
При визите в Пенсионный фонд
регистрируйтесь на портале государственных услуг


  Граждане, которые пришли в территориальное управление Пенсионного фонда на прием могут одновременно и зарегистрироваться в Единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА), чтобы в дальнейшем получать различные госуслуги в электронном виде.
  При визите в Пенсионный фонд, специалист клиентской службы расскажет обо всех преимуществах электронного взаимодействия с ПФР и произведет регистрацию в ЕСИА.
  Полная регистрация с подтверждением учетной записи проходит непосредственно в управлении Пенсионного фонда, поэтому дома гражданину ничего для регистрации делать не нужно. Самое главное - он должен запомнить свой логин и пароль и в дальнейшем использовать их при входе на портал Гос.услуг и в «Личном кабинете гражданина» на сайте Пенсионного фонда России.

Пресс-служба Отделения ПФР
по Ярославской области



 
Получить консультацию можно в call-центре ПФР!

  Получить консультацию ярославцы могут не только в территориальных органах ПФР по Ярославской области, но и у специалистов call-центра Пенсионного фонда Российской Федерации.
  Куда обращаться по вопросам пенсионного обеспечения? Какие изменения в пенсионной реформе произошли в 2016 году? Кто имеет право на индексацию? На эти и многие другие вопросы ответят специалисты call-центра Пенсионного фонда Российской Федерации.

Дозвониться до консультантов можно по телефону:

8 800 775-5445.
Обращаем внимание ярославцев
звонок БЕСПЛАТНЫЙ!



Филиал Федеральной кадастровой палаты по ЯО
(филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Ярославской области)

Кадастровая стоимость.
Итоги работы комиссии по её оспариванию
за 9 месяцев 2016 года.

  Кадастровая стоимость – определенная независимыми оценщиками и утвержденная органами власти стоимость объекта недвижимости, сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости.
  Решение о проведении кадастровой оценки принимают региональные органы власти или местного самоуправления. Они выбирают оценщика, заключают с ним договор.
  В свою очередь оценщики, руководствуясь действующим законодательством, сами выбирают и обосновывают подходы и методы, используемые для получения результата.
  После завершения оценки региональные и муниципальные администрации утверждают ее результаты и передают их в Росреестр, который отражает эти данные в государственном кадастре недвижимости.
  Росреестр не проводит кадастровую оценку, но помогает гражданам скорректировать ее, если на то есть законные основания.
  Пересмотреть кадастровую стоимость можно в двух случаях: если для ее определения использовались недостоверные сведения об объекте недвижимости или если кадастровая стоимость отличается от рыночной.
  Для этой цели в каждом субъекте федерации создана специальная комиссия Росреестра по оспариванию результатов кадастровой стоимости.
  В ее работе принимают участие как эксперты со стороны Управления Росреестра и филиала Федеральной кадастровой палаты, так и представители региональных органов власти и оценочного сообщества. Таким образом, решения о пересмотре стоимости принимается коллегиально несколькими экспертами.
  Росреестр полагает, что кадастровая оценка изначально должна быть адекватной, чтобы бремя ее корректировки не ложилось на плечи собственников.
  Комиссии при Росреестре за 2015 год рассмотрели заявлений в 2,7 раза больше, чем в 2014 году. В 2015 году суммарная величина кадастровой стоимости объектов недвижимости после оспаривания в комиссиях снизилась на 26,4% (на 72 млрд. рублей).
  В Ярославской области при Управлении Росреестра по Ярославской области (г. Ярославль, пр- т Толбухина,64а), также создана комиссия по оспариванию результатов кадастровой стоимости.
  В 2015 году состоялось 14 заседаний комиссии, оспаривалась стоимость 8 земельных участков и 6 объектов капитального строительства, с заявлениями обратились 2-е граждан и представители 2-х физических лиц. Комиссией было вынесено 10 положительных и 4 отрицательных решения.
  За 9 месяцев 2016 году состоялось 18 заседаний комиссии, оспаривалась стоимость 11 земельных участков и 7 объектов капитального строительства, с заявлениями обратились 12 граждан и представители 6-ти юридических лиц. Комиссией было вынесено 16 положительных и 2 отрицательных решения.
  Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца.
  Обращаем ваше внимание, что физические лица могут выбирать: либо обращаться в комиссию, либо сразу в суд, а для юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления досудебное урегулирование споров о кадастровой стоимости в комиссии обязательно.



Филиал Федеральной кадастровой палаты по ЯО
(филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Ярославской области)

Итоги «Горячей линии»
по вопросам предоставления сведений ГКН и ЕГРП

  21 октября 2016 года в рамках повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра в филиале Федеральной кадастровой палаты по Ярославской области состоялось телефонное консультирование заинтересованных лиц.
На вопросы по предоставлению сведений из государственного кадастра недвижимости ответила заместитель начальника отдела подготовки сведений филиала учреждения Елена Мухина.
  Публикуем ответы на некоторые заданные вопросы.
Вопрос: Действителен ли договор приватизации квартиры, полученный в 1993 году?
Ответ: Документы, полученные до 1998 года, т.е. до образования регистрирующего органа - Управления Росреестра по Ярославской области, регистрировались органом технической инвентаризации (БТИ), о чем свидетельствует штамп (печать) данного органа на документе. Таким образом, при наличии такого штампа на документе право на объект недвижимости считается возникшим, а договор - действительным.
  Кроме этого, можно обратиться в регистрационную службу для регистрации ранее возникшего права в Едином государственном реестре прав.
Вопрос: Какой документ в настоящее время подтверждает право собственности на объект недвижимости?
Ответ: С 15.07.2016 документом удостоверяющим право собственности на объекты недвижимости является выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Это документ, который подтверждает факт проведения государственной регистрации и наличие в ЕГРП указанных в ней сведений, в том числе о правообладателе, объекте недвижимости, зарегистрированном в соответствующий день под соответствующим номером праве, правоустанавливающих документах – основании для регистрации, на дату, указанную в ней в качестве даты выдачи. Выписка может выдаваться как в бумажной, так и в электронной форме. Свидетельства о государственной регистрации, выданные ранее, менять не требуется.
Вопрос: В случае получения уведомления об отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке. Можно ли вернуть внесенную плату?
Ответ: В соответствии с положениями статьи 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» внесенная плата подлежит возврату только в том случае, если она внесена в большем размере, чем предусмотрено законодательством, при этом возврату подлежат только средства в размере, превышающем размер установленной платы. Поэтому в данном случае плата возврату не подлежит.



Филиал Федеральной кадастровой палаты по ЯО
(филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Ярославской области)

о закрытии офиса приёма-выдачи документов в г. Мышкине

  Филиал федеральной кадастровой палаты по Ярославской области (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области) сообщает о прекращении с 15 октября 2016 года деятельности по приему-выдаче документов на предоставление государственных услуг Росреестра и закрытию офиса приема-выдачи документов на территории Мышкинского муниципального района по адресу:
г. Мышкин, ул. Карла Либкнехта, д. 19
  Для получения государственных услуг Росреестра, заявители могут обратиться в государственное автономное учреждение Ярославской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» под брендом «Мои документы» (далее – МФЦ) по адресу:

г. Мышкин, ул. Карла Либкнехта, д. 40

а также в любой другой офис МФЦ в регионе.
Справочная и консультационная служба МФЦ:

+7 (4852) 49-09-09
8 (800) 100-76-09




Имущественные налоги в 2016 году необходимо заплатить до 1 декабря

  Начиная с 2016 года налог на имущество физических лиц будет рассчитываться (за налоговый период 2015 год и далее) исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения (за 2014 год исчислялся с инвентаризационной стоимости). Кадастровая стоимость, как правило, максимально приближена к рыночной стоимости имущества.
  Платить налог по новым правилам, как и сейчас, будут собственники. Однако перечень имущества, с которого рассчитывают налог, изменился. Помимо квартир, комнат, жилых домов, строений на дачных участках и гаражей объектом считаются – машинно-место, оформленное в собственность (место парковки); незавершенное строительство. Каждый объект недвижимости будет облагаться отдельно.
  Сохраняются все действующие налоговые льготы, в том числе пенсионерам. По новому закону льгота будет представляться только в отношении одного объекта каждого вида – одна квартира, один жилой дом, один гараж, по выбору налогоплательщика. При этом он сам должен уведомить об этом налоговый орган. Если собственник не направит такое уведомление, то налоговая льгота будет предоставлена в отношении объекта с максимальной суммой налога.
  В случае, если раннее налогоплательщиком представлялось в налоговый орган заявление о предоставлении льготы повторного предоставления заявления не требуется.
Льготы не будут применяться в отношении объектов, используемых для предпринимательской деятельности.
  Налоговым законодательством предусматриваются налоговые вычеты на жилые помещения: (например: если площадь квартиры 80 кв.м., то налог будет исчислен только с 60 кв.м.)
  Налоговые ставки устанавливаются нормативными актами представительных органов муниципальных образований.
  Если сумма налога, исчисленного от кадастровой стоимости больше налога, исчисленного от инвентаризационной стоимости по объекту, то в 2015-2018 годах в целях равномерного и постепенного увеличения налоговой нагрузки предусмотрен расчет налога, подлежащего к уплате, с применением понижающих коэффициентов: от 0,2 в 2015 году до 0,8 в 2018 году. И только в 2020 году будет уплачиваться полная сумма налога.
  Сведения о кадастровой стоимости объекта можно получить бесплатно:
по запросу
- в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области (адрес: 150014, г. Ярославль, пр-т Толбухина, д. 64А);
- ГАУ ЯО «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», расположенных на территории области на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги» в подразделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режим он-лайн», указав адрес объекта. (https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request ).
  Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. С процедурой оспаривания результатов можно ознакомиться также на сайте Росреестра.
  На сайте ФНС России в разделе «Налог на имущество физических лиц 2016» можно ознакомиться с информацией об особенностях нового порядка налогообложения имущества физических лиц.
  Рассчитать самостоятельно предполагаемую к уплате в 2016 году сумму налога можно с помощью электронного сервиса Федеральной налоговой службы «Калькулятор расчета налога на имущество по кадастровой стоимости», расположенного на официальном сайте Федеральной налоговой службы по Ярославской области в разделе «Электронные сервисы».
  Физическим лицам налог на имущество рассчитывает налоговая служба, после чего направляет налоговое уведомление, в котором содержится информация о размере налога, сроке его оплаты.
  Граждане, получившие доступ к личному кабинету налогоплательщика, получат налоговые уведомления в электронной форме только через данный сервис. На бумаге уведомления пользователям личного кабинета дублироваться не будут.
  Граждане, которые являются собственниками объектов недвижимого имущества и транспортных средств, но не получившие налоговые уведомления, в соответствии с пунктом 2.1 статьи 23 Налогового кодекса РФ обязаны сообщить в налоговые органы сведения о таком имуществе.



Имущественные налоги в 2016 году необходимо заплатить до 1 декабря

  Заплатить налог на имущество физических лиц, земельный и транспортный налоги за 2015 год необходимо не позднее 1 декабря 2016 года, напоминает УФНС России по Ярославской области.
  Осуществить оплату возможно не только в отделениях банков, но и не выходя из дома с помощью электронных сервисов банков-партнеров, заключивших Соглашение с ФНС России в рамках обмена сведениями о платежах физических лиц.
  Для онлайн-оплаты по налоговым платежам можно воспользоваться интернет-сервисами: «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» либо «Заплати налоги».
  Налоговые уведомления на уплату имущественных налогов будут направлены гражданам в октябре, то есть не позднее 30 дней до наступления срока платежа.
  Граждане, получившие доступ к сервису «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц», получат налоговые уведомления в электронной форме только через данный сервис. На бумаге уведомления пользователям личного кабинета дублироваться не будут.
  Если физическим лицам для уплаты имущественных налогов все же необходимо получить налоговое уведомление в бумажном виде по почте, то следует представить в любой налоговый орган (по своему выбору) уведомление о необходимости получения документов на бумажном носителе. Уведомление можно направить из своего личного кабинета либо представить лично.
  Если налоговое уведомление собственники имущества (жилого дома, квартиры, комнаты, иного) не получат за 1 месяц до срока уплаты налога, ФНС России рекомендует проявить инициативу, обратившись в налоговую инспекцию лично.
  Изменения коснулись и порядка исчисления налога на имущество физических лиц. Органы власти Ярославской области приняли решение о применении с 01.01.2015 кадастровой стоимости объектов недвижимости в качестве налоговой базы.
  Начиная с 2016 года налог на имущество физических лиц рассчитывается (за налоговый период 2015 год и далее) по новым правилам в соответствии с главой 32 Налогового кодекса Российской Федерации.   Все существующие льготы по уплате налога на имущество физических лиц сохранены, при этом, данные льготы будут предоставляться в отношении одного объекта недвижимого имущества каждого вида, который должен быть выбран самим налогоплательщиком (если в собственности две квартиры, то льгота будет представлена только на одну, два гаража – на один гараж и др.).
  В случае отсутствия заявления о выборе объекта, подлежащего льготированию, налоговый орган выберет его самостоятельно по большей сумме исчисленного налога.
  В случае, если ранее налогоплательщиком представлялось в налоговый орган заявление о предоставлении льготы повторного представления заявления не требуется.
  Предварительно рассчитать предполагаемую к уплате сумму имущественных налогов можно, воспользовавшись интернет-сервисами ФНС России: «Калькулятор земельного налога и налога на имущество физических лиц, исчисляемых исходя из кадастровой стоимости» и «Калькулятор транспортного налога ФЛ».
  УФНС России по Ярославской области обращает внимание, что если гражданин по каким либо причинам не уплатил имущественные налоги за прошедшие налоговые периоды (годы), то ему необходимо проверить свои налоговые обязательства, в т.ч. информацию о наличии задолженности по налогам и в максимально короткие сроки ее уплатить.
  За каждый день просрочки платежа начисляется пеня в размере одной трехсотой действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
  Узнать информацию о задолженности можно на сайте ФНС России (www.nalog.ru) с помощью сервиса «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» либо на Едином портале государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru)


УВАЖАЕМЫЕ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКИ!


  Напоминаем Вам, что в этом году срок по уплате имущественных налогов: транспортного, земельного и налога на имущество физических лиц установлен – не позднее 1 декабря 2016 года. Налоговыми органами рассылка налоговых уведомлений будет осуществляться начиная с октября текущего года.
  Обращаем внимание на то, что граждане, которые зарегистрированы в «Личном кабинете налогоплательщика для физических лиц», получат налоговые уведомления в электронной форме только через данный сервис. На бумаге уведомления пользователям личного кабинета дублироваться не будут. Если налоговое уведомление необходимо получить в бумажном виде по почте, то следует обратиться в любой налоговый орган либо направить запрос из своего личного кабинета.
  Граждане, которые являются собственниками объектов недвижимого имущества и транспортных средств, но не получившие налоговые уведомления, в соответствии с пунктом 2.1 статьи 23 Налогового кодекса РФ обязаны сообщить в налоговые органы сведения о таком имуществе.



Филиал Федеральной кадастровой палаты по ЯО
(филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Ярославской области)

100% заявителей остались удовлетворены
услугами кадастровой палаты

  В первом полугодии 2016 года специалистами отдела координации и анализа деятельности ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области был проведен мониторинг качества и доступности государственных услуг, оказываемых его подразделением - территориальным отдел № 3 (г. Углич, Угличский МР) с использованием методики анкетирования, предложенной членами Общественного Совета при Управлении Росреестра по Ярославской области.
  Целью исследования явилось выявление, анализ и оценка значений основных и дополнительных параметров, характеризующих качество и доступность оказания филиалом учреждения государственных услуг, выявление возможности оптимизации процесса предоставления услуг, а также выявление уровня удовлетворенности заявителей предоставляемыми услугами.
  Анкетирование проводилось в офисе приема-выдачи документов территориального отдела № 3 (г. Углич, Угличский МР) по адресу: г. Углич, ул. Победы, д.7, в дни и часы приема, установленные Регламентом предоставления государственных услуг Росреестра. Было исследовано 112 анкет.
  Результаты анкетирования показали, что наиболее востребованными оказались услуги по государственному кадастровому учету объектов недвижимости - 23%, а также по предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по 21%.
  Большинство заявителей, обратившихся за государственными услугами Росреестра - физические лица 77%.
  Полностью информированы о месте получения услуг и содержании необходимого пакета документов на получение услуг 30% обратившихся, знакомы в общих чертах - 65%, соответственно практически все граждане и представители юридических лиц, посетившие территориальный отдел, располагают информаций об услугах оказываемых органом кадастрового учета и месте их предоставления.
  Эту информацию они получили на предварительной консультации при личном обращении (45%), а также на официальном интернет-сайте филиала учреждения (14%) и на информационных стендах (10%). Вместе с тем, 26% обратившихся указывают на получение информации от друзей, знакомых, кадастровых инженеров, а также личного опыта.
  Основной трудностью, с которой сталкиваются заявители при получении услуг, является отсутствие возможности оплатить услуги в ближайшем от офиса кадастровой палаты районе. Следует отметить, что большинство заявителей отмечают время ожидание в очереди до 15 минут (99%), что соответствует времени, установленному государственным Регламентом Росреестра. Отсутствие трудностей в получении услуг отмечает 81% обратившихся.
  В целом, оказываемыми территориальным отделом кадастровой палаты государственными услугами Росреестра, удовлетворены все граждане и представители юридических лиц, обратившиеся в кадастровую палату за их получением.




Филиал Федеральной кадастровой палаты по ЯО
(филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Ярославской области)

Новый федеральный закон
объединит государственные реестры

  С 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон от N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от 13 июля 2015 г, который предусматривает создание Единого реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы.
  Единый государственный реестр недвижимости будет являться сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.
  Таким образом, в состав Единого государственного реестра недвижимости войдут сведения, содержащиеся как в государственном кадастре недвижимости, так и Едином государственном реестре прав.
  Реестра будет вестись на русском языке на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, достоверности и доступности его сведений.
  В настоящее время кадастровый учет и регистрация прав – это разные процедуры. Вместе с тем, нередко граждане совершают операции с недвижимостью, для которых требуются обе эти процедуры. Создание Единого реестра недвижимости позволит обеспечить одновременную подачу заявлений на кадастровый учет и регистрацию прав, что сэкономит время граждан и сделает операции с недвижимостью более удобными.
  Новый закон упростит процесс оформления документов на недвижимость и сэкономит время заявителя. В регистрирующий орган нужно будет подать одно заявление и одновременно в течение 10 дней будут выполнены и кадастровый учет, и регистрация прав. Если заявитель захочет получить одну из услуг Росреестра, то на регистрацию прав уйдет не более 7 дней, а на постановку на кадастровый учет – не более 5 дней.
  Кроме этого, будут сокращены сроки не только регистрации, сведения из Единого реестра недвижимости также будут предоставляться быстрее. Если вам будет необходима выписка об объекте недвижимости, вы сможете получить ее в течение трех дней вместо пяти.
  Также появится еще одна новая услуга – «курьерская доставка». Готовые документы доставят в любое удобное место и время. Для этого необходимо указать на такой способ доставки в заявлении о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав. Данная услуга будет платной.
  Согласно новому закону, свидетельство о праве собственности выдаваться не будет. Кадастровый учет, регистрация возникновения и перехода права будут подтверждаться выпиской из Единого реестра недвижимости, а регистрация договора или иной сделки – специальной регистрационной надписью на документе о сделке.
  Все записи Единого реестра недвижимости будут храниться в надежной электронной базе данных, многократное резервное копирование которой и высокая степень безопасности повысят уровень защиты сведений. Таким образом, Росреестр укрепит гарантию зарегистрированных прав, минимизирует угрозу мошенничества и снизит для граждан и предпринимателей риски операций на рынке недвижимости.




Филиал Федеральной кадастровой палаты по ЯО
(филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»
по Ярославской области)

О закрытии офисов приёма-выдачи документов

  Филиал федеральной кадастровой палаты по Ярославской области (филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области) сообщает о прекращении с 1 октября 2016 года деятельности по приему-выдаче документов на предоставление государственных услуг Росреестра и закрытии офисов приема-выдачи документов на территории следующих муниципальных образований:
  • Любимский муниципальный район
    офис по адресу: г. Любим, ул. Советская, д. 3;

  • Первомайский муниципальный район
    офис по адресу: р.п. Пречистое, ул. Ярославская, д. 90.

Для получения государственных услуг Росреестра заявители могут обратиться в государственное автономное учреждение Ярославской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» под брендом «Мои документы» (далее – МФЦ) по адресу:
  • г. Любим, ул. Октябрьская, д. 11;
  • р.п. Пречистое, ул. Ярославская, д. 70а
А также в любой другой офис МФЦ в регионе.
Ранее, 22 сентября 2016 года, прекратил свою деятельность офис приема-выдачи документов федеральной кадастровой палаты в Некоузском муниципальном районе (с. Новый Некоуз, ул. Советская, д.28).
Офис МФЦ находится по адресу: с. Новый Некоуз, ул. Ленина, д. 10.

Справочная и консультационная служба МФЦ:

8 (4852) 49-09-09
8 (800) 100-76-09



 

Ссылки

Счётчик посетителей


mod_vvisit_counterСегодня19
mod_vvisit_counterВсего173273

За 15 минут посетителей: 1
Ваш IP: 54.196.110.222
В начало